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小产权房调查:经济适用房的幌子下最终销售

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  1调查 "好政策" 促进买方出手

  ■记者调查

  记者发现,揭示了信号的主要方面 "为了保护谁购买者的利益",并成为,无意中拍摄了一些购房者的购买信心小产权支持。在通州太记者玉园遇到一位先生. 陈前来看房。他告诉记者,该单位最近搬到了东三环,所以他正准备买房子的东侧,听说过这个项目,但由于它是一个小产权房不安心,从未来看房,前几天陈锡文,他在电视上观看了讲话,决定来看看。

  陈夫妇从房山良乡约格林维尔的三居室奥龙乐观。陈女士说,今年三月份,她来到看房子,当风声很紧的政策,目前尚不清楚买保障房的利益,所以不安定下来。七个月过去了,她在电视上看到当前中央政府,特别是小产权房已建成保障房持有的态度,让她以最快的时间奥龙格林维尔的一套房子定居下来。

  记者在现场站奥龙格林维尔销售办公室一小时,一共有六点看房子,其中四人已预留了财产的一小理解,并一直在现场见过的,我想买小产权和犹豫的人。他们说,良好的信息政策现在看来,将被确定为进行购买。

  龙女士嘉园奥运金牌销售人员告诉记者,今年1至9月,她只成交了两间套房,并煞费苦心。但自17时极大的利好政策出来不到十天,她成功售出7家,大多是小产权房已经看到客户。

  在采访中,小产权房项目房山区数量已承诺提高价格,韩国小姐. 袁帆说,在房地产价格即将增加,增加了100-150元/平方米率。

  此外,在通州太玉园,工作人员只是一个中介刘杰泰国豪宅,告诉记者: "很多业主想卖都在观望,像其他小产权赚取正和"。据介绍,小产权买二手房过户很简单,不要去房管局,只是给村里支付就行了转会费,刘说, "转会费今年也上涨了,只要原来的$ 10,000,现在两万,而买方支付. "。

  调查2 "最后,经济适用房" 卖幌子

  ■记者调查

  "现在购买比较合适啊,每平方米在未来三五百元就能产生更大的财产。一次又一次,那么接下来的问题我们卖大户型物业,价格将至少七八千元, "10月28日,辛村在通州土桥家销售办事处,销售人员告诉记者,买家为暗访 "现在政府已经表示,今后不能掩盖小产权房,如果你不急着下手买,所以没有机会购买高性价比"。

  记者发现,说陈锡文, "小产权房是绝对不允许搞" 还声称一些小产权项目,以 "打印" 促进购房者的概念, "最后一个经济适用房" 噱头时间比比都是。

  在北京最大的小产权房项目通州太玉园,销售人员也有类似的说辞, "现在,我们必须建立一个47东,再往下建房子是大产权,而且价格要更加现在小产权7层3920元/平方米出售价格昂贵,这种低成本的住房是不是. "。销售人员还表示,小产权转让大型物业已经设置做的时候,要谁把业主,开发商,业主不必掏一分钱。

  该销售人员确实把它的事实?10月29日以上,一位不愿透露姓名的通州镇政府办公室的工作人员表示,没有接到任何通知,也绝对没有城镇房产变成大型房产开发新闻。颜投资者---桥的土家桥村的工作人员也否认了下一个将被出售给大产权房的传言记者。

  北京镇政府新闻发言人郑低诽接受记者采访的房山区,说,当地政府现在才看到了小产权房通过媒体的报道的房间好消息,但没有具体的AA通知单元在没有收到解冻小产权房。

  施工否认工资房产可以是积极的

  ■健全政府

  北京市建委:

  首先我要说,目前的传言 "在未来的北京小产权房可以是积极的,只需要交纳每平方米300-500元" 是毫无根据的,这种说法没有内部建设。

  小产权房是合理的政策,虽然不错,但如何解决相关政策的出台,目前还没有接到上级单位的通知,小产权房的具体问题。研究发现,北京是在集体土地上大量的小农村宅基地产权房或建房,如果当前的宅基地变成可开发建设用地,这是非常难以执行,但需要一个更高层次的政策支持。为了给小产权房的具体问题的解决方案,需要土地产权首先要解决的,其次是房屋产权。

  项目规划和完成冲突的命运很难知道

  ■健全政府

  琉璃河镇城建首席Qiubing王:

  对于已建成的小产权房,如果真正解决的情况下,还要进一步实地考察。一些城市规划的小产权房项目的冲突,在解决保留或不仍然是值得商榷。到目前为止,政府还没有发出具体通知,解决小产权房,我们现在处理小产权房仍然在等待他们。

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